マイホーム 理想を実現するマル得購入ガイド2019 三才ブックス/著

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絶対に損しない家の選び方&買い方。増税前に気になる疑問をこれ1冊で完全解消!■巻頭カラー特集・マイホーム取得のためのタイムスケジュール・消費税率引き上げ!家購入のタイミングは?・増税額と補助金の恩恵額をシュミレーション・おトクな新しいすまいの形「高性能住宅」とは?■Part1マイホームを取得する前に必要な準備【理想の住まいの条件を確認する】・住まい選びで譲れない条件【家を建てる上でのルールや補償制度】・建築に関する基礎知識・住宅の品質を保証する制度【多様な選択肢から家を選ぶ】・物件タイプを決める条件【理想の家のための情報収集術】・情報を集めて比較検討する・住宅展示場や見学会の利点・マイホーム購入時の希望条件チェックシート■Part2理想の家を手に入れるためのライフプラン【住まいにかかるお金の基本】・失敗しないための資金計画・頭金を確保するには【住宅費用を抑えるために】・コストダウンの方法・住宅資金の優遇制度とは・住宅購入時の費用を確認■Part3スタッフさんとうまくつき合っていい家を目指す【信頼できる会社の選び方】・不動産会社の仕組みと選び方・戸建て住宅の設計・建築業者・マンションや大規模分譲住宅のデベロッパー【住宅に関わる会社とのつき合い方】・不動産会社とのつき合い方と契約■Part4納得できる物件の選び方とそのコツ【最高の物件の選び方】・土地/環境のチェックポイント・窓/建具/床材などのポイント【安全で安心できる住まいのために】・防犯・防災のチェックポイント【マンション・中古住宅の選び方】・マンションを購入するなら・中古物件の選び方【リノベーション住宅という選択肢】・リフォームとリノベーションの違い・費用について・リノベーション会社の選び方【シニア向け分譲マンション】・入所基準とかかる費用・設備と提供されるサービス■Part5住宅ローンを利用する上手な方法【住宅ローンについて知る】・住宅ローンの種類と基本知識・住宅ローンの返済が難しくなったら・住宅ローンの借入金額は?【お得な住宅ローン活用法】・住宅ローンと金利のお得な選び方・住宅ローンの負担を減らすサポート制度■Part6引き渡しから入居まではこれだけで十分!【購入した物件の最終確認】・新築物件の竣工検査で確認すること・中古物件の確認のポイント【入居前後の諸手続】・知っておくべき引っ越しの基礎知識・引き渡しの確認事項と当日の費用・入居後の住宅の手入れについて■Part7法律・保険・税金住まいに関わるそのほかのこと【住宅に関わる法律と保険】・家を買うときに注意すべき法律とは?・火災保険・地震保険の種類と内容【登記と確定申告の手続き】・登記手続きってなに?・マイホームにかかる税金とは・税金を少しでも減らすためには?・家を買ったあとの「確定申告」とは